Rosnący ostatnio kurs CHF jest olbrzymim zmartwieniem dla kredytobiorców frankowych. Przez ostatni rok kurs franka szwajcarskiego wzrósł o około 70 groszy. We wrześniu 2021 roku jeden CHF kosztował około 4,20 PLN. W sierpniu 2022 roku za jednego franka trzeba już było zapłacić 4,90 PLN. Takie wzrosty oczywiście wpływają na comiesięczne raty kredytobiorców. Kwota kapitału pozostałego do spłaty, która w umowach kredytów frankowych wyrażona jest w CHF, również diametralnie poszybowała w górę czyniąc kwotę kapitału pozostałą do spłaty większą o wiele tysięcy. Ale najlepiej spojrzeć na taką sytuację na przykładzie wziętym z życia.
Sytuacja kredytobiorcy frankowego – przykład
Jeden z naszych klientów, przed złożeniem pozwu, przesłał do nas historię spłat kredytu we frankach. Kredytobiorca podpisał umowę kredytową w grudniu 2007 roku. Kapitał, który pożyczył nasz klient wynosił około 510 000 PLN. Jeżeli przeliczymy tą kwotę według kursu, który zastosował bank to wyniesie ona 235 000 CHF.
Nasz klient spłacał kredyt frankowy uczciwie, rzetelnie i sumiennie przez prawie 15 lat. Do tej pory wpłacił do banku kwotę około 470 000 PLN. Kredyt we frankach ma jednak kapitał wyrażony w CHF. Stan, który pozostał do spłaty w sierpniu 2022 roku wynosi około 140 000 CHF. W dniu 25.08.2022 roku kurs CHF według Narodowego Banku Polskiego wynosił 1 CHF = 4,9415 PLN.
Nasz klient po 15 latach spłaty kredytu we frankach jest winny do Banku około 690 000 PLN. Jest to kwota o około 180 000 PLN wyższa niż w dniu podpisania umowy na kredyt frankowy.
Jeżeli spojrzymy jak zachowuje się kurs CHF w ostatnich 15 latach to istnieje duże prawdopodobieństwo, że kwota ta może jeszcze wzrosnąć.
Do kwoty pozostałego do spłaty kapitału bank będzie doliczał odsetki w comiesięcznej spłacie rat kredytu frankowego. W przypadku naszego klienta, w sierpniu 2022 roku było to około 400 zł (przy części kapitałowej raty około 3 300 zł). Nie możemy jednak założyć, że stopy procentowe będą w dalszym ciągu niskie. W czerwcu 2022 roku Szwajcarski Bank Narodowy podniósł stopy procentowe i można się niestety spodziewać, że nie jest to ostateczna podwyżka.
Kurs CHF a wysokość kapitału pozostałego do spłaty rok do roku
A teraz przeanalizujmy sytuację naszego kredytobiorcy w porównaniu do poprzedniego roku.
25 sierpień 2021
kurs 1 CHF = 4,2573 PLN
kapitał pozostały do spłaty = około 149 000 CHF
Kwota kapitału pozostałego do spłaty wyrażona w PLN= około 634 000 PLN
25 sierpień 2022
kurs 1 CHF = 4,9415 PLN
kapitał pozostały do spłaty = około 140 000 CHF
Kwota kapitału pozostałego do spłaty wyrażona w PLN = około 690 000 PLN
Jak doskonale widać na powyższym przykładzie, pomimo regularnych spłat kredytu frankowego kwota kapitału, którą musi oddać nasz klient wzrosła o około 56 000 PLN w porównaniu do zeszłego roku. Naturalnie nasuwa się nam pytanie, czy taki kredyt jest w ogóle możliwy do spłacenia?
Dlatego, według nas, jedynym słusznym rozwiązaniem jest wystąpienie na drogę sądową i unieważnienie kredytu we frankach.
Jeżeli posiadasz kredyt frankowy bezpłatnie przeanalizujemy Twoją umowę kredytową. Wystarczy, że wypełnisz formularz dostępny TUTAJ lub skontaktujesz się z nami telefonicznie.
